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1.湛江贷款人满足当地购房政策要求.
2.房产贷款拥有有稳定的经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力的公民.
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湛江抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、湛江房产贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产贷款主合同文本;
5、房产贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
在急需用钱时，抵押分期房子资金周转贷款,小产权房屋抵押生活支出贷款是一种不错的应急方式，特别是湛江房屋抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款期限长。但需要满足湛江贷款机构相应的条件下才能申请房屋抵押贷款。